¿Puedo ayudarte? Soy asesor de crédito (:

Holaa queridos lectores! Un tiempo ha pasado desde la última vez que deje un post.. y pues he vuelto (: ya extrañaba mi blogsito, es bueno para el alma escribir y expresarse.

Adquirir un inmueble involucra una serie de tramites que necesitan tiempo y un conjunto de conocimientos elementales, es ahí donde entra el asesor certificado de crédito  persona capacitada y con la experiencia necesaria para hacer la venta de un inmueble.

Yo soy un asesor certificado de crédito, ¿qué quiere decir esto? Que me he preparado dentro del ámbito de bienes raíces  he estudiado acerca del tema, he tomado cursos y me he certificado dentro de las normas que establece Infonavit.

Nuestra función es asesorar el derechohabiente de Infonavit para encontrar la mejor opción de crédito y así hacer realidad su derecho de tener una vivienda propia.

Ofrecemos:

• Perfilamiento del cliente.
• Asesoría en aspectos fundamentales para el ejercicio de su crédito, tales como:

           Producto(s) de crédito adecuado(s) a sus intereses y situaciones económicas.

              Pasos a seguir y documentación.

              Proceso de titulación.

              Derechos y obligaciones y obligaciones del nuevo acreditado.

Ahora bien, hay dos tipos diferentes de asesores de crédito  los que trabajan con una empresa y los que son independientes, vamos a ver en que se diferencian.

Los asesores que trabajan en una inmobiliaria: 

• Reciben un sueldo por parte de la empresa y comisión sobre la venta del inmueble.
• Venden siempre vivienda nueva utilizando los productos que ofrece Infonavit (crédito Infonavit, Cofinavit, etc) 
• No pueden vender vivienda a terceros (usada), terrenos, bodegas, no pueden ofrecer programas como Renueva tu Hogar ni vivienda recuperada.

Los asesores independientes:

• Cobran una comisión, que asciende casi siempre al 4% o 5% sobre el monto total del inmueble a vender.
• Pueden vender vivienda a terceros (usada), terrenos, bodegas, puede rentar casas y ofrecer programas como Renueva tu Hogar o viviendas en recuperación.
• Realizan todo el tramite de la venta del inmueble, busca al cliente indicado para cada casa, hace todos los tramites ante Infonavit y notarios hasta finalizar con la firma de escrituras.

Si ustedes poseen un inmueble (venta a terceros) y necesitan un asesor para la venta, pueden entrar a la pagina de Infonavit, en la pestaña de Infonavit Ampliado y encontrar un asesor en cualquier estado de México.

Todas las personas que aparecen en esta pagina han sido certificadas por Infonavit mediante la Norma Técnica de Competencia Laboral (NTCL)  y poseen la suficiente experiencia para realizar cualquier tramite, si en algún momento reciben un mal trato o tienen alguna queja pueden reportar al asesor ante el mismo Infonavit.

Ahora bien me enfocare un poco mas en el asesor independiente ya que esta es mi actividad laboral. Considero que esta es una profesión seria ya que todo mi tiempo y esfuerzo lo invierto en lograr una  venta sea exitosa y que mi cliente este conforme con el tramite. Claro, no soy la madre teresa, esto es trabajo y espero la remuneración por mi esfuerzo. Creo que es una grosería para nuestro trabajo tener que estarle regateando al cliente sobre nuestra comisión o rogando para que nos paguen y también creo que se ha puesto muy poco interés en esta situación. 

Espero fervientemente que la nueva dirección de Infonavit regule un poco mas la actividad del asesor independiente y nos brinde mas certidumbre, por mientras les invito a ser ciudadanos responsables, cumplan con su palabra, defiendan su honor que al final ya sin tanta faramalla es lo único que nos queda, sean buenas personas y tendrán buenas vidas (:

Todo por hoy gente bonita de este mundo, disfruten la vida que este mundo se va acabar, tal vez no el viernes pero se acabara, hasta luego..

Eva..