Crédito Infonavit 2024
Para poder tramitar tu crédito Infonavit, debes cumplir con algunos requisitos como tener una relación laboral vigente, que tu Patrón cumpla en tiempo y forma con el pago de aportaciones al IMSS/Infonavit, y que tengas al menos 1080 puntos Infonavit.
Cómo se calculan los puntos Infonavit
Para calcular tus puntos, Infonavit toma en cuenta las siguientes variables:
Tu edad
Tu salario registrado
El tiempo que lleves trabajando de forma continua
El dinero que tengas en tu subcuenta de vivienda
Si eres trabajador permanente o eventual
La ubicación y el giro de tu empresa
La estabilidad laboral de los trabajadores en tu empresa (rotación de personal)
El comportamiento de pagos de tu empresa (si es puntual o no para pagar las aportaciones al Infonavit)
Algunos trabajadores logran juntar al menos 1080 puntos a los 9 meses de trabajar de forma continua, y en otros casos puede tomar desde 1 y hasta 5 años.
Una vez que tienes al menos 1080 puntos, puedes solicitar un crédito Infonavit, el cual se calcula de forma automática dependiendo de tu Edad y el salario que tengas registrado ante Infonavit.
Cuánto me presta Infonavit
Si ganas el salario mínimo de $7,500 mensuales y tienes hasta 40 años, el crédito Infonavit aproximado es de poco más de $478,000.
Si ganas unos $10,000 mensuales, el crédito Infonavit aprox. es de casi $520,000.
Aquí te dejamos una tabla con la cantidad de crédito aproximado de acuerdo a cuánto ganes al mes:
| $7,500 al mes (salario mínimo) |
Infonavit te presta hasta $478,000 |
| $8,000 al mes | $488,000 |
| $9,000 al mes | $511,000 |
| $10,000 al mes | $521,000 |
| $11,000 al mes | $541,000 |
| $12,000 al mes | $557,000 |
| $13,000 al mes | $574,000 |
| $14,000 al mes | $590,000 |
| $15,000 al mes | $603,000 |
| $16,000 al mes | $610,000 |
| $17,000 al mes | $623,000 |
| $18,000 al mes | $633,000 |
| $19,000 al mes | $643,000 |
| $20,000 al mes | $653,000 |
| $25,000 al mes | $811,000 |
| $30,000 al mes | $976,000 |
| $35,000 al mes | $1,151,000 |
| $40,000 al mes | $1,313,000 |
| $45,000 al mes | $1,475,000 |
| $50,000 al mes | $1,640,000 |
| $55,000 al mes | $1,802,000 |
| $60,000 al mes | $1,967,000 |
| $65,000 al mes | $2,128,000 |
| $70,000 al mes | $2,303,000 |
| $75,000 mensuales | $2,465,000 |
| $80,000 mensuales | $2,627,000 |
| $82,500 al mes o más |
$2,716,000 |
¿El crédito Infonavit aumenta con los años?
Muchas personas creen que su crédito Infonavit aumenta considerablemente entre más años lleven cotizando, pero la única manera de que se incremente es con un aumento en su salario registrado. Incluso, después de los 40 años, su capacidad de compra puede ir disminuyendo por propias reglas de Infonavit.
Lo único que sí aumenta con el tiempo que lleves trabajando es tu saldo de la subcuenta de vivienda, ya que ahí se deposita el dinero que tu empresa aporta al Infonavit cada 2 meses, y equivale al 5% de tu salario (Por ejemplo, si ganas $10,000, en 1 año acumulas cerca de $6,000 en tu subcuenta de vivienda).
Para calcular tu monto máximo de crédito, Infonavit también puede consultar tu historial crediticio y buró. Si es bueno, puedes obtener hasta el 100%. Si no lo es, puede disminuir entre un 10 y hasta un 20%.
Si prefieres que Infonavit no consulte tu buró, sólo te prestarían hasta el 60%.
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Recuerda que Infonavit no construye casas. Infonavit otorga créditos para que puedas comprar tu vivienda. El término "casas Infonavit" se emplea solamente a aquellas viviendas que se pueden adquirir con crédito por parte del Infonavit, en cualquier Fraccionamiento del país.
*Precios de contado sujetos a cambio sin previo aviso. No incluyen gastos notariales, impuestos y derechos y demás gastos operativos, los cuales son personalizados y deben ser consultados con tu Asesor. En operaciones con crédito, el precio total se determina en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
*Todas las imágenes son ilustrativas. Las casas y departamentos anunciados no se entregan con accesorios ni amueblados.
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