Zona Pearson
La mejor inversión en la zona de mayor crecimiento
Salina Cruz, Oaxaca, el puerto donde inicia el Corredor Interoceánico del Istmo de Tehuantepec (CIIT), el proyecto económico más importante en México.
Características
En venta terreno en Salina Cruz, Oaxaca, de cinco predios que juntos suman más de 110,000 m2 en la zona denominada Pearson, sobre la carretera Transístmica, a 5 km de la entrada al Puerto de Salina Cruz, Oaxaca.
01 – Dentro del Corredor Interoceánico del Istmo de Tehuantepec (CIIT)
02 – Más de 110,000 m2
El terreno tiene un frente a pie de carretera Transístmica de un total de 280 metros lineales y de fondo, un aproximado de 300 metros lineales. La parte comercializable quedaría con 210 metros de frente por 300 metros de fondo.
03 – Excelente ubicación
Se encuentra ubicado a 5 minutos del Puerto de Salina Cruz, Oaxaca y a 8 minutos de la Refinería Antonio Dovalí Jaime, en donde se está invirtiendo por parte del Gobierno Federal, de inicio, más de $3,100 millones de dólares en su ampliación y construcción de la planta coquizadora.
A 2 minutos hacia la ciudad y Puerto de Salina Cruz, se encuentra la Plaza Comercial más grande de toda la zona (Pabellón Salina Cruz), misma que cuenta, entre otros negocios con: Liverpool, Sam’s Club, Walmart, AutoZone, Hotel One, Hotel City Express, 2 de las gasolineras más grandes del sureste, y alrededor de 15 agencias automotrices que se han instalado en los últimos 2 años.
Sobre la Propiedad
Ventajas
Todos propiedad privada de cinco hermanos, con todos los papeles e impuestos en regla y al día.
Cuentan con luz eléctrica, agua potable y alcantarillado.
Nunca se han inundado.
Tiene vecindad hacia el sur con la Universidad Vizcaya de las Américas, con un plantel de más de 1,000 alumnos.
A 6 Kms. se encuentra la Subestación de la CFE, en dirección a Salina Cruz, Oaxaca.
Cuenta con uso de suelo mixto (comercial y habitacional), pero no existe impedimento alguno para obtener el uso de suelo industrial.
Costo
Precio Base
$3,500 por metro cuadrado a negociar.
Zona
Proyecto Corredor Interoceánico del Istmo de Tehuantepec
Datos Relevantes
- El proyecto del Corredor Interoceánico del Istmo de Tehuantepec, como su nombre lo indica, se trata de un proyecto cuyo propósito es conectar los océanos Atlántico y Pacífico a través de una ruta de transporte ferroviario de 300 kilómetros que une a los puertos de Coatzacoalcos, Veracruz, y Salina Cruz, Oaxaca y puede convertirse en una vía de acceso eficiente entre productores y consumidores finales, donde México resulta fundamental entre el comercio norteamericano asiático. Para ello, requerirá de todos los servicios solicitados por el comercio mundial: maniobras de carga y descarga en puertos, transporte carretero, y servicios como energía eléctrica, gas y telecomunicaciones. Se preparó un proyecto de ley para garantizar su transexenalidad.
- El tren Transístmico comenzará a trabajar a partir de octubre del 2023.
- Se cuenta con el Aeropuerto de Ixtepec a 15 minutos de Salina Cruz y a 90 minutos con el Aeropuerto Internacional de Huatulco.
- Actualmente existe un flujo de contenedores en el puerto de Salina Cruz de 18,000 TUE, para el último trimestre del 2023 será de 120,000 TUEs, lo que será un detonador para negocios como transporte, gasolineras plazas, etc.
- Según un estudio patrocinado por la CANACINTRA -Cámara Nacional de la Industria de la Transformación-, con este corredor se puede aprovechar la posición estratégica de México para sacarle provecho a sus 44 tratados de libre comercio (TLC).
Mayo 2024
Febrero 2024
Octubre 2023
Septiembre 2023
- Proponen dar más fondos para Interoceánico y AIFA.
- Van 272 mdp para modernizar carretera Coatzacoalcos-Salina Cruz.
- Estos son los estados que puedes recorrer en el primer tramo.
- Tren Interoceánico para pasajeros, en diciembre; para carga, “a partir de este momento”: Marina.
- Qué es el Corredor Interoceánico con el que México quiere competir con el Canal de Panamá.
- AMLO realiza recorrido de prueba a bordo del Tren Interoceánico del Istmo de Tehuantepec.
- Entusiasma paso de vagones y tren de pasajeros hacia Salina Cruz.
- Reporte semanal del Tren Interoceánico del Istmo de Tehuantepec: 18 de septiembre de 2023.
- Corredor Interoceánico, ancla del desarrollo del sur–sureste.